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农科创大厦:农村“小万达”
2021-12-03 09:16:17来源: 记者 戴翠雯 胡赣昌

  一栋建筑,一处风景。“金华山色与天齐,一经盘纡尽石梯。步步前登清汉近,时时回首白云低。”这是唐代诗人袁吉游金华山后留下的佳诗绝句。沿东孝街道金园路靠近赤松路方向,有人以金华山水为理念,打造了这样一幢令人惊艳的农科创大厦,如今也是海源名品大厦,承包方笑称,“要把这里打造成商务休闲的中心地段,成为农村的‘小万达’”。

  农科创大厦其实是区级壮大村级集体经济的重点统筹项目。项目由区级“消薄”平台金华市金东乡村振兴发展有限公司统一建设、统一管理、统一经营,镇级统一指导村级参股,各行政村筹资参股分红,每村投入50万元自筹资金,区级财政配套1∶1补助50万元,单村合计入股100万元,每年至少获得分红收益5万元以上。

  走近农科创大厦,引人注目的是200米长的主建筑体,占据了半条街。建筑的外立面极具线条感、科技感和时代感,正面是由赤橙黄绿青蓝紫七色构成的渐变线条,组成一幅独特的金华山水画卷,设计师的匠心可见一斑。

  “大楼的设计是对‘山水城市’的一种致敬。”金东城乡社会事务发展有限公司工程管理部副经理戴元相说。“山水城市”是著名科学家钱学森在上世纪80年代提出的构想,他提出要以中国的山水精神为基础建立一种新的城市模式,让“人离开自然又返回自然”。

  纵观农科创大厦的设计理念,本质上就是通过人工景观和自然景观之间的对话,探寻重新定义城市化背景中的当代设计方法,通过人工与自然景致的和谐营造,探索现代都市的理想生活环境。

  金华拥有“三面环山夹一川,盆地错落涵三江”地貌特征,山水资源得天独厚,如何将金华的山青、水秀、洞奇、石美等自然特色融入到建筑设计中去,是农科创大厦项目最初设计理念的切入点。翻阅设计图纸,可以清楚地了解到,农科创大厦项目,其实就是按照“建筑小品”来打造,既满足功能要求,又具有点缀、装饰和美化建筑空间环境的作用。

  设计师尝试将山水景观进行一定程度的“去图案化”,通过一种抽象的线构方式来进行再现。整个建筑是一个极简的立方体,通过玻璃幕墙及灯带的处理,借用车水马龙的道路,来塑造一个近200米的“山水立方”长卷。

  好的建筑应该是开放的。2020年10月,浙江海源名品产业发展集团通过招标拍下农科创大厦15年使用权,开始对大楼进行运营招商规划。“大楼共5层,占地面积广,整个大楼被分为三个区域来规划,共33个店面,招商完成23个。”浙江海源名品产业发展集团董事长陈晓华说,一楼为商铺,主打休闲餐饮,二楼计划打造一个美食城和KTV,三四楼为酒店、足浴等休闲场所,五楼已承包给一家保险公司当营销中心。

  为什么选择这里?陈晓华做过深度调研。他说,周边二三公里内,没有大型商场,但是交通便利,人流密集,尤其是周边的仙桥花木城、金华汽车城和金华市农副产品批发市场等带来无限商机,发展前景广阔。“我们开业一个多月了,生意还不错。”农科创大厦一楼,一家名为“星盛精品生活超市”的店铺内人潮涌动,店员笑眯眯地说,尤其是国庆期间,单日销售额在2.5万元以上。边上新开的饭店,日均销售额也在1万元左右。

  对于当地居民来说,大型商场的入驻是件喜事。家住附近的王慧回忆,以前要逛大商场,得驱车到五六公里以外,社区附近只能买到最基本的生活必需品,很多东西依靠网购。等到商场完全开放,也可以享受“一站式”购物了。

  编辑:黄云鹏

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